등기필증 인터넷 발급 방법 최신 총정리

등기필증(등기권리증)은 부동산 소유권 이전 등의 등기 절차를 완료한 후 발급받는 중요한 서류입니다. 등기필증은 인터넷 발급을 할 수 있는데 발급 조건과 절차를 미리 알아두셔야합니다.

 

이번 글에서는 등기필증 인터넷 발급하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

등기필증 인터넷 발급 방법 최신 총정리

 

 

 

목차

 

 

 

1. 등기필증 인터넷 발급 하는 이유

등기필증은 부동산 소유권의 증거 서류로, 매매나 담보 설정 시 필수적입니다. 하지만 원칙적으로 재발급이 불가능하며, 이를 대신할 대안적 서류(확인서면 등)를 통해 처리합니다. 발급 가능 시점은 등기 완료 후 3개월 이내로 제한되며, 이 기간 내 열람 및 출력이 가능합니다.

 

 

 

 

 

등기필증 인터넷 발급 방법 최신 총정리

 

2. 등기필증 인터넷 발급 방법

다음은 등기필증 인터넷 발급하는 방법에 대한 설명입니다.

1) 인터넷등기소 회원 가입

• 접속 사이트: 대한민국 법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr).
• 회원가입 후 공인인증서를 등록해야 발급 절차를 진행할 수 있습니다.

2) 발급 신청

1. 로그인: 공인인증서를 사용해 인터넷등기소에 로그인합니다.
2. 등기부 검색: 등기발급/열람 > (부동산)열람하기 메뉴로 이동한 뒤 소유 부동산의 주소를 입력해 등기정보를 검색합니다.
3. 발급 요청: 등기필정보(접수번호) 확인 후 ‘등기필증 발급’ 버튼을 클릭해 출력 가능합니다.
4. 수수료 결제: 건당 약 1,000원의 수수료를 결제해야 하며, 결제 후 출력이 가능합니다.

3) 출력과 보관

• 발급받은 등기필증은 최대 3회 열람 및 출력이 가능하니 실수 없이 저장하거나 인쇄하는 것이 중요합니다.
• 디지털 문서 형태로 발급받을 경우 정부24의 전자문서지갑을 통해 보관 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

3. 등기필증 분실 시 대처 방법

등기필증은 재발급이 불가능하므로 분실 시 다음과 같은 절차로 대처할 수 있습니다:

1) 확인서면 발급

• 법무사 또는 변호사를 통해 확인서면을 작성하여 등기 의무를 대신합니다. 이는 소유권 이전 등기를 진행할 때 등기필증을 대신할 수 있는 방법입니다.

2) 공증

• 공증 사무소에서 소유권에 대한 공증을 받은 뒤 등기 절차를 진행할 수 있습니다.

3) 매도인과 매수인의 공동 출석

• 등기소에 매도인과 매수인이 함께 방문하여 확인 절차를 거치는 방법입니다.

 

 

 

 

 

등기필증 인터넷 발급 방법 최신 총정리

 

4. 발급 시 주의사항

• 발급 가능 기한: 등기 완료 후 3개월 이내에만 발급이 가능하므로 시기를 놓치지 말아야 합니다.
• 분실 방지: 종이 형태로 발급받을 경우, 안전한 장소에 보관하는 것이 중요합니다. 디지털 문서로 발급받았다면 보안성이 높은 저장소(예: 클라우드)에 저장하세요.

 

 

 

 

 

 

참고사항

1. 발급 후 출력 오류 방지: 3회의 출력 제한이 있으므로, 출력 전 모든 정보를 확인하고 정확히 저장하거나 인쇄해야 합니다.
2. 확인서면 비용: 확인서면 발급은 약 5만~10만 원의 비용이 발생할 수 있으니 준비가 필요합니다.

---

 

 

등기필증은 부동산 거래 및 소유권 증명에 있어 매우 중요한 문서입니다. 인터넷등기소를 활용하면 간편하게 발급받을 수 있지만, 제한된 발급 기간과 재발급 불가능성을 감안하여 신중히 관리해야 합니다.

 

추천글

부동산 등기필증 분실시 재발급 대처방법은?