미국 투자이민조건, EB-5 비자 금액은 얼마가 필요할까?

안녕하세요! "미국에서 살고 싶다"는 꿈을 꾸다 보면 EB-5 투자이민이 눈에 들어오죠. 저도 지인 통해 미국 투자이민조건 알아보다가 "도대체 얼마가 필요할까?" 궁금했어요. EB-5 비자는 돈만 있으면 되는 게 아니라 조건도 꽤 까다롭더라고요. 오늘은 EB-5 비자의 투자 금액과 추가 비용까지, 초보자도 이해하기 쉽게 정리해봤습니다. 표와 팁으로 깔끔하게 준비했으니, 천천히 읽어보세요!

 

미국 투자이민조건, EB-5 비자 비용은 얼마가 필요할까?

 

 

 

목차

 

 

 

1. EB-5 비자, 어떤 조건일까?

EB-5는 미국 투자이민 프로그램으로, 일정 금액을 투자해 미국 영주권을 받는 방식이에요. 미국 투자이민조건의 핵심은 투자와 고용 창출인데, 1990년에 시작된 이 제도는 외국인 투자를 통해 미국 경제를 살리자는 취지로 만들어졌죠. 기본 조건은 간단해요:

• 투자 금액: 최소 80만 달러(TEA 지역) 또는 105만 달러(일반 지역)
• 고용 창출: 미국 시민권자나 영주권자 10명 이상 정규직 고용

저는 처음에 "80만 달러면 한국 돈으로 얼마지?" 계산기 두드렸는데, 환율 따라 10억 원 넘더라고요. 금액만 보면 부담스럽죠!

 

 

 

 

 

미국 투자이민조건, EB-5 비자 비용은 얼마가 필요할까?

 

2. 투자 금액, 어디에 따라 다를까?

미국 투자이민조건에서 투자 금액은 지역에 따라 달라져요. 2022년 개정 이후 기준으로:

• TEA 지역: 80만 달러 (고용촉진지구, 실업률 높거나 농촌 지역)
• 일반 지역: 105만 달러 (도심지 등 경제 활성화 지역)

TEA는 Targeted Employment Area의 약자로, 경제적으로 낙후된 곳을 말해요. 저는 "농촌이면 땅값 싸지 않나?" 했는데, 프로젝트가 중요하더라고요. 리저널센터를 통해 간접 투자하면 직접 사업 안 해도 되니 편리하죠.

 

 

 

 

 

 

 

 

3. EB-5 비자 비용, 총 얼마일까?

투자 금액만 있으면 끝나는 게 아니에요. 미국 투자이민조건 충족하려면 추가 비용도 만만치 않죠. 2025년 기준으로 대략적인 비용을 표로 정리해봤어요.

항목	비용	설명
투자 금액	80만~105만 달러	TEA 또는 일반 지역
행정비	5만~10만 달러	리저널센터 수수료
청원 접수비	11,160 달러	I-526E 신청비(2024.4 인상)
영주권 발급비	235 달러/인	가족 포함 시 인당 추가
변호사비	2만~5만 달러	서류 준비 및 법률 지원

 

총합은 약 90만~130만 달러(한화 12억~17억 원) 수준이에요. 저는 "가족 다 데려가면 더 늘어나겠네" 하며 계산기 다시 두드렸어요!

 

 

 

 

 

4. 자금 출처, 어떻게 증명할까?

미국 투자이민조건 중 까다로운 게 자금 출처 증명이에요. 투자금이 합법적이어야 하니까요. 증여, 상속, 사업 소득 등 출처가 명확해야 하고, 서류로 입증해야 해요.

• 필요 서류: 세금 신고서, 은행 거래 내역, 부동산 매매 증명 등
• 한국 특이점: 한국은행에 ‘해외이주비 자금출처 확인서’ 제출

저는 "돈 많아도 서류 없으면 꽝이네" 싶어서 미리 준비하라고 주변에 귀띔했어요.

 

 

 

 

 

 

 

 

5. EB-5 과정, 얼마나 걸릴까?

돈 준비했다고 바로 되는 게 아니에요. 미국 투자이민조건 충족 후에도 시간이 꽤 걸리죠.

• 청원(I-526E): 30개월 이상 (심사 기간)
• 조건부 영주권: 승인 후 2년 유지
• 정식 영주권(I-829): 추가 3~4년

총 5~7년 걸릴 수 있어요. 저는 "인내심 시험인가" 싶었는데, 가족 미래를 위해 기다릴 만하더라고요.

 

 

 

 

 

미국 투자이민조건, EB-5 비자 비용은 얼마가 필요할까?

 

6. 비용 줄이는 팁

미국 투자이민조건 맞추면서 돈 아끼려면 이렇게 해보세요.

• TEA 선택: 80만 달러로 낮추기
• 프로젝트 비교: 행정비 적은 리저널센터 찾기
• 전문가 상담: 불필요한 비용 줄이기

저는 지인 조언으로 TEA 프로젝트 알아봤더니 25만 달러나 절약할 뻔했어요!

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EB-5 비자는 미국 투자이민조건으로 최소 80만~105만 달러 투자와 10명 고용 창출이 필요하고, 추가 비용까지 합치면 90만~130만 달러 들어요. 자금 출처 증명과 긴 심사 기간도 고려해야 하지만, 가족과 함께 미국 영주권 얻을 기회라면 투자할 가치 있죠. 더 궁금한 점 있으면 댓글 남겨주세요!